ЖК Визионер

клубный дом в сердце Петроградской стороны
«Визионер» — это новый элитный клубный дом, созданный для тех, кто ценит гармонию истории и смелого взгляда в будущее. Расположенный в престижном Петроградском районе, проект предлагает уникальную философию жизни, где современный комфорт и искусство интегрированы в каждый элемент архитектуры и быта.

🏛️ Авторская архитектура Евгения Герасимова
Архитектурный облик дома — работа заслуженного архитектора РФ Евгения Герасимова. «Визионер» ведёт уважительный диалог с историей места: его обтекаемые формы и силуэт перекликаются с памятником конструктивизма — силовой станцией фабрики «Красное Знамя», расположенной поблизости. Узнаваемым «визуальным кодом» проекта стал уникальный пиксельный орнамент, напоминающий шахматную клетку. Этот паттерн повторяется в фасадах, декоративных панелях, элементах благоустройства и даже в дизайнерских нишах для кондиционеров. Для создания максимального психологического комфорта жителей при проектировании учитывались советы профессиональных психологов.

📍 Идеальная локация на Петроградской стороне
Дом находится по адресу: ул. Средняя Колтовская, 9-11, в одном из самых атмосферных и престижных районов исторического центра.

Транспорт: В 10 минутах ходьбы (около 870 м) — станция метро «Чкаловская».

🏠 Квартиры: свобода планировок и видовые характеристики
Проект отличается камерностью: всего 225 квартир расположены в трёх корпусах (два по 9 этажей и один 5-этажный), образующих ступенчатую композицию для отличной инсоляции и видов.

Параметр Описание
Площадь От 32 м² до 147 м²
Высота потолков 3 – 3.3 метра
Особые форматы Квартиры с эркерами (30 шт.) и с террасами площадью до 50 м² (10 шт.) на верхних этажах
Планировки Европланировки с просторными кухнями-гостиными, есть классические варианты. Во многих квартирах несущими элементами являются колонны, что даёт свободу для индивидуальной перепланировки.

⚙️ Технологии, безопасность и паркинг
Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, полностью огороженная территория. Бесконтактный доступ во двор и парадные с помощью электронного ключа.

Паркинг: Подземный паркинг на 153 машино-места с усиленным сигналом сотовой связи и местами для электромобилей, а также гостевая наземная стоянка.

Инженерия: Современные системы, включая индивидуальную вентиляцию в квартирах. В парадных есть колясочные и велопарковки.

Инфраструктура: В шаговой доступности — бутики и рестораны Большого проспекта, бизнес-центры, частные детские сады, школы и ведущие вузы города.

Отдых и природа: В 600 метрах — зелёные зоны Крестовского острова и Петровский парк, набережные Малой Невки, яхт-клубы.